Consultoria técnica a lindeiros e gestão de conflitos
04 Danos por obra vizinha
Suporte técnico em conflitos construtivos entre edificações vizinhas — do diagnóstico à documentação para conciliação ou processo judicial.
Sem documentação técnica fundamentada, estabelecer responsabilidade por danos entre vizinhos é impraticável.
Obras em terrenos lindeiros frequentemente induzem manifestações nas edificações adjacentes: fissuras por vibração ou recalque diferencial, infiltrações decorrentes de alterações no sistema de drenagem, danos em revestimentos e elementos estruturais. A questão central, se há relação de causalidade entre a obra e os danos observados, exige análise técnica fundamentada.
Sem essa análise, não há base para negociação, conciliação ou eventual processo judicial. Com ela, a posição de quem reivindica reparação torna-se tecnicamente sólida.
Vistoria técnica e diagnóstico das manifestações na edificação afetada
Análise de causalidade entre a obra e os danos identificados
Relatório técnico com registro fotográfico sistemático e classificação dos danos
Elaboração de plano técnico de reparos necessários
Apoio técnico em reuniões de conciliação e processos judiciais
O QUE A SÍNCRONA ENTREGA
Diagnóstico técnico das manifestações, análise de causalidade e documentação que sustenta conciliação ou processo judicial.
INDICADO PARA
B2B • B2C • Advocacia
Proprietários lindeiros · Escritórios de advocacia · Construtoras e incorporadoras.