Due Diligence Técnica
01 Vou comprar um imóvel
Vistoria técnica aprofundada antes da compra — para que a decisão seja tomada com informação real, não apenas com a documentação disponível.
O que não aparece em certidões pode representar o maior custo da aquisição.
A documentação cartorial de um imóvel não informa sobre o estado real dos seus sistemas construtivos. Manifestações patológicas em estágio inicial, revestimentos com descolamento iminente, impermeabilização comprometida, sistemas hidráulicos ou elétricos com vida útil esgotada — são passivos reais que só uma análise técnica especializada consegue identificar e quantificar antes da assinatura.
A Due Diligence Técnica traduz o estado construtivo do imóvel em informação objetiva — o que você realmente está comprando e o que precisará investir nos próximos anos.
Vistoria técnica sistemática
Avaliação do estado de conservação e histórico de intervenções identificáveis
Identificação de manifestações patológicas presentes (fissuras, umidade, corrosão, descolamentos)
Mapeamento de riscos técnicos com estimativa indicativa de custo de intervenção
Relatório técnico com registro fotográfico sistemático e classificação por prioridade
Apoio técnico para decisão de compra com base técnica para decisão e, quando pertinente, para a renegociação do valor.
O QUE A SÍNCRONA ENTREGA
Relatório técnico estratégico que fundamenta a decisão de compra e apoia a negociação com base em evidências.
INDICADO PARA
Compradores • Investidores
Imóveis residenciais e comerciais · Imobiliárias como serviço agregado ao cliente.